Neste mês das mulheres, a Caixa Econômica Federal realizará dois leilões de imóveis com condições diferenciadas de compra para o público feminino realizar o sonho da casa própria. Nos dias 20 e 23 de março, a partir das 10 horas, através da modalidade Licitação Aberta, serão realizados dois mega eventos, com a oferta de 1.180 casas e sobrados residenciais usados, localizados em todos os estados do País, sendo 128 unidades em 28 cidades goianas.

Nos eventos, que acontecerão através da Leilões Brasil (www.leiloesbrasil.com.br), as mulheres poderão financiar os imóveis em condições especiais, além de terem garantidos os pagamentos de despesas vencidas de condomínio e de IPTU/ITR, conforme as regras descritas no edital, e até mesmo com a possibilidade de uso do FGTS.

Célio da Silva Gonçalves, gestor administrativo da Leilões Brasil, lembra que a participação nas licitações é aberta a todos os interessados, no entanto, as condições especiais do mês das mulheres são aplicáveis somente para as propostas cujo cadastro da proponente principal seja de uma mulher.

A maioria dos imóveis está localizada em municípios do interior do estado. Serão leiloados casas e sobrados, com metragens de 30 a 459 metros quadrados de área privativa. De acordo com os leiloeiros, os preços dos imóveis atendem várias faixas de bolsos. O deságio médio será de 40% em relação ao valor de mercado, variando de 36% a 77%.

O imóvel de maior valor é uma casa em Tangará (MT), com 402 metros quadrados de área privativa, avaliada em R$ 2,150 milhões, que terá um lance mínimo de R$ 1,370 milhão, o que significa deságio de 36,26%. Já o imóvel de menor valor é uma casa em Guapó (GO), com 60 metros quadrados, avaliada em R$ 95 mil e com lance mínimo a partir de R$ 52,4 mil, um deságio de 44,77%.

Os leilões serão conduzidos por leiloeiros experientes em vendas de imóveis deste tipo. O leiloeiro oficial Leony Gomes Júnior recomenda que os interessados já façam, de imediato, o seu cadastro no site oficial da Leilões Brasil, leiam com muita atenção o edital e procurem uma agência da Caixa para se informar sobre as formas de financiamento.

É importante não deixar para a última hora. Segundo ele, se a pessoa tiver dificuldades para entender todo o processo, deve buscar apoio junto ao banco ou seus correspondentes, além da equipe do leiloeiro ou de algum profissional da área.

Já Antônio Brasil II destaca que é uma oportunidade para as mulheres, especialmente aquelas que são responsáveis pela manutenção do lar, às vezes de forma exclusiva.

O gestor administrativo da Leilões Brasil alerta que faltam poucos dias para os eventos e que a empresa possui diversos canais de comunicação para auxiliar os interessados no esclarecimento de dúvidas e realização do cadastro. "É um leilão aberto a todos, mas as condições especiais serão direcionadas para elas, que deverão ser a principal preponente", adverte.

Para ele, o evento tem tudo a ver com o momento de valorização da mulher, que tem um papel cada vez mais importante na aquisição do imóvel da família e são, cada vez mais, titulares dos lares. "O pagamento dos débitos de condomínio e IPTU até a assinatura do contrato já são uma grande ajuda, pois tem leilão onde o peso destes débitos chega a 40% do valor do imóvel e pode até inviabilizar a compra", ressalta Gonçalves.

Célio Gonçalves alerta para a importância de procurar, com antecedência, uma agência da Caixa para buscar o crédito pré-aprovado, além de ler o edital com atenção. "A mulher já se informa sobre as linhas de crédito disponíveis para ela pelo site ou na própria agência da Caixa, além de conferir se o imóvel de seu interesse pode ser financiado", completa.